¿QUÉ REVISAMOS?
Un recorrido técnico sistemático por más de 100 puntos críticos de control.
ESTRUCTURA Y HORMIGONES
Evaluación de la integridad y geometría de los elementos principales de la construcción.
Checklist técnico
- Desniveles y variaciones fuera de tolerancia.
- Fisuras visibles y comportamiento superficial.
- Alineación general y verificación de plomos.
- Condiciones observables en elementos estructurales expuestos.
Qué entregamos
Clasificación por nivel de criticidad y riesgo técnico.
ALBAÑILERÍA Y TABIQUES
Revisión de la correcta ejecución de muros divisorios y perimetrales.
Checklist técnico
- Planeidad y verticalidad de muros.
- Encuentros entre superficies y cambios de materialidad.
- Terminaciones en esquinas y aristas.
- Ajustes en marcos y encuentros con estructura.
Qué entregamos
Registro técnico con evidencia fotográfica y observaciones fundamentadas.
REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES
Inspección detallada de todos los acabados visibles de la propiedad.
Checklist técnico
- Alineación en pisos, cerámicos y enchapes.
- Uniformidad de juntas y encuentros.
- Ajustes en puertas, ventanas y guardapolvos.
- Revisión de sellos visibles y remates.
Qué entregamos
Lista priorizada de observaciones para corrección formal.
INSTALACIONES SANITARIAS Y FILTRACIONES
Verificación del correcto funcionamiento de los sistemas de agua y alcantarillado.
Checklist técnico
- Pendientes, descargas y sellos sanitarios.
- Condiciones visibles de estanqueidad.
- Indicios de humedad o filtraciones incipientes.
- Revisión funcional básica de artefactos.
Qué entregamos
Identificación de origen probable y recomendación técnica.
SISTEMA ELÉCTRICO
Evaluación de la seguridad y operatividad de la red eléctrica interna.
Checklist técnico
- Revisión visual de tablero y protecciones diferenciales.
- Estado y fijación de enchufes e interruptores.
- Funcionamiento básico de circuitos accesibles.
- Riesgos detectables antes de habitar.
Qué entregamos
Checklist técnico documentado con respaldo fotográfico.
HUMEDADES Y ENVOLVENTE
Revisión de la protección contra agentes externos y factores térmicos.
Checklist técnico
- Sellos perimetrales en ventanas y vanos.
- Manchas o diferencias de absorción superficial.
- Posibles puentes térmicos visibles.
- Condiciones de ventilación observable.
Qué entregamos
Registro con evaluación de impacto y recomendación preventiva.