Artefactos y equipos
Manual, marca, modelo, número de serie, factura y condiciones de garantía de termo, calefont, campana, horno y otros equipos.
MANUALES · MANTENCIÓN · RECAMBIOS
La memoria de tu propiedad,
en un solo lugar.
Reúne instrucciones, facturas, garantías y cuidados para encontrar lo que necesitas cuando hace falta.
Tu biblioteca privada. Ingresa con ChatGPT para guardar y consultar tus documentos desde distintos dispositivos. Cada cuenta accede a su propio archivo. También puedes exportar un respaldo.
Tu archivo de cuidados
Usa el mismo nombre de propiedad para reunir sus antecedentes.
Qué conviene conservar
Mantención y recambio
Instrucciones del fabricante, frecuencia confirmada, último servicio, próxima revisión y especificaciones de filtros, sellos o repuestos.
Cuidados y entrega
Manual de uso de la vivienda, limpieza de superficies, ventilación, inventarios y registros de entrega entre arrendatarios o huéspedes.
Postventa y evidencia
Recepción definitiva, inscripción en el Conservador, fotografías, informes y comunicaciones con la inmobiliaria.
Confirma cada frecuencia con el manual específico. Un recordatorio de recambio no implica que una pieza deba reemplazarse sin inspección.
CHILE · ARTÍCULO 18 DE LA LGUC
Responsabilidad por defectos de construcción
El propietario primer vendedor —habitualmente la inmobiliaria que vende la vivienda— responde por daños y perjuicios derivados de fallas o defectos de construcción. El artículo 18 distingue los siguientes plazos de prescripción de las acciones:
Estructura soportante
Fallas o defectos que afecten a la estructura. El plazo se cuenta desde la recepción definitiva por la Dirección de Obras Municipales.
Elementos constructivos e instalaciones
Fallas o defectos en estos elementos. Se cuenta desde la recepción definitiva. Los defectos no clasificados ni asimilables a las otras categorías tienen también un plazo de 5 años.
Terminaciones y acabados
Se cuenta desde la inscripción del inmueble a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces.
Organiza tus fechas de referencia
Ingresa las fechas documentadas para visualizar los hitos. Los resultados son orientativos y no determinan por sí solos vigencia, cobertura ni prescripción de un caso.
Ante un defecto, conserva evidencia y consulta oportunamente la vía de reclamación y los plazos aplicables. Una gestión de postventa no debe asumirse como suspensión o interrupción de la prescripción. La aplicación de estas reglas depende del permiso, la normativa temporal y los antecedentes del caso; la Ley 20.016 contiene reglas transitorias para permisos y autorizaciones.
Las garantías comerciales de artefactos y de reparaciones se revisan según sus propios documentos. Registrar mantenciones no renueva automáticamente los plazos de la LGUC.
Consultar LGUC, artículo 18, en Ley Chile ↗Información revisada el 03/10/2026. Guarda las fechas y documentos de tu inmueble en la biblioteca; este cálculo se realiza en esta página y no genera avisos por correo.